1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.5万円/㎡
前年比-9.0%
福岡市西区
22.7万円/㎡
前年比+6.8%
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ウェルスグローリー姪浜
福岡県福岡市西区姪の浜六丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩8分
1989年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
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7階 / 22.35㎡の場合
相場
623万円
27.9万円/㎡
425
557
689
821
AI査定結果
推定相場価格
623万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
557万円〜689万円
24.9万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月5日
ウェルスグローリー姪浜
680万円（30.4万円/㎡）/ 7階 / 22.35㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 680万円 | 30.4万円 | 7階 | 22.35㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ウェルスグローリー姪浜 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅8分 | 680万円 | 30.4万円 | 22.35㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1989年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/01 | フォルム姪浜II 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅12分 | 650万円 | 23.4万円 | 27.78㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/19 | ステイタスマンション姪浜 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅9分 | 680万円 | 30.4万円 | 22.35㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション姪浜第2 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅7分 | 630万円 | 25.2万円 | 25.02㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/28 | ダイアパレス姪浜 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅7分 | 490万円 | 26.7万円 | 18.34㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/22 | パンルネックス・ディア室見 福岡市西区愛宕二丁目 | 室見駅5分 | 500万円 | 24.6万円 | 20.29㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9%下落、福岡市西区では6.8%上昇しています。